已付首付房子没有还，征信也不过来，怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、申请异议。信用信息不够，一般是别人造成的。除了个人信息错误，还有一些人因为身份证丢失而被冒名贷款，或者被冒名申请信用卡。要解决这种不良信用信息，当事人只需向当地人民银行信用信息中心提出异议申请，一般15个工作日即可得到回复。二、出具非恶意逾期证明。找银行出具非恶意逾期证明，一些非恶意逾期，尤其是个人主观原因造成的。还清欠款后，个人应积极联系银行工作人员解释逾期原因。逾期金额较小或逾期时间较短的，银行将出具非恶意逾期证明。个人信用报告还有第五部分，可以用于我的声明。逾期事故有原因的，可以准备好材料，上交当地央行征信部门，对以后申请贷款也有很大帮助。四、五年后消除不良记录。如果逾期记录时间长或逾期笔数多，银行无法出具非恶意逾期证明，那么只有一种方法：还清欠款后，继续保持良好的信用习惯，五年后不良记录自动消除。
《征信业管理条例》 第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房子首付交了贷款办不下来的处理方式是要求购房者承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。贷款办不下来属于买房方违约的情形。
已付首付,但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
-
买房子付首付贷款办不下来怎么办当事人若已经交付了购房首付但购房贷款办不下来的，借款人可以询问贷款人，了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；如果仍不符合贷款申请条件的，则只能通过其他合法的方式筹集购房的
2021.04.06 205 -
征信不过首付能退吗征信不过首付能退，但应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给
2021.12.11 1,214 -
买房付了首付没过户怎么办1、放弃房子，但是属于卖方违约，房主不仅要退回购房者的首付款，还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失； 2、起诉对方，不同意放弃房子，房东又不肯过户，一般是为了涨房价，这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方，可以要求法院去强制执行过
2021.01.15 352
-
房子贷款办不下来首付已付了贷款没还怎么办
购车合同主要注意事项(一)车辆信息详细标明签订买车合同时，要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉
2022-09-14 15,340 -
已付首付但房贷没有过户
订立协议，然后设法把房产过户到你名下。 1.先计算清楚你应当还给她的房款。 2.关于房贷，是个问题。你们可以联系银行，看能否变更成你来还贷。 3.订立协议，约定你应付金额，并约定房产归你所有。 （关于
2022-05-10 15,340 -
买了首付款已付了但是征信不好怎么办
1、付了首付款结果征信不通过，当事人解决征信不通过的问题，可以提出异议申请，也可以找银行开具非恶意逾期的证明，或者在还清欠款以后，继续保持良好的信用习惯，5年以后不良记录将自动消除。 2、法律依据；《
2022-07-18 15,340 -
买房子银行不批贷款, 首付款已付, 首付款办不下来, 违约了怎么办?
按揭贷款办不下来的原因有很多,在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明
2022-02-27 15,340
-
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,887 2022.04.17 -
00:58
买房不退首付怎么办买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能
836 2022.04.15 -
00:56
交过首付还能退房吗交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向
3,398 2022.04.15
