未婚共有房产如何分割
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婚姻关系的认定是基于结婚证的时间，未婚不形成夫妻共同关系，一般按共同财产分割。一般两个人一起买房，签约，婚后一起还贷，两个人共有房地产，分配一半。如果婚前一方出资并保留证据，虽然合同是两人签订的，但仍应考虑保护出资人的权益。法院在判决时会考虑。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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按照共有关系去分割未婚共有房产。即共有人相互之间可以协商确定分割方式。如果达不成协议的，不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对财产折价或者拍卖，对变卖取得的价款予以分割。
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共同共有房产离婚如何分割房产共同共有离婚后，可以由双方协议处理分割方式；协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021.01.08 158 -
婚内共有房产如何分割如果婚姻中有财产分割的协议，就应该遵守。也就是说，婚前、婚中对房产有约定的，可以按照夫妻约定办理。如果没有协议，夫妻之间的共同财产将平均分配。婚姻财产的处理原则应以双方的住房条件为基础，以照顾子女为原则，以照顾无辜方为原则。那么获得财产的一
2021.04.24 144 -
离婚房产共有如何分割？离婚时共有房产一般应均等分割，离婚时婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。婚后夫妻共同偿还的贷款属于夫妻共同财产。
2021.04.07 130
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离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 如何分割夫妻共同房
1、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产，以购房发票日期为准还是产权证日期为准？答：以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元
2022-01-25 15,340 -
离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 离婚时如何分割房产
2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元，但无证据。离婚我有权利分割吗？如何分割？婚后的4万元是共同财产，各人一半。3、第二套房为我单位
2022-01-25 15,340 -
离婚共有房产如何分割
房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，分割方式包括： 第 一、直接分割房屋，比如两间等值房，一人一间； 第 二、房屋作价补偿，房屋归于一方
2022-05-26 15,340 -
婚后共有房产如何分割
民法典婚后买房只写一方名字属于共同财产吗这个问题是分情况而定的：属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产 2、由
2022-07-14 15,340
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01:24
离婚共有房产如何分割夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
821 2022.04.15 -
01:12
共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,342 2022.04.15 -
01:03
婚前共有财产如何分割婚前财产是这样分割的： 1、婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，不用分割，应当直接归夫妻一方个人所有； 2、夫妻双方对婚前财产达成特别约定，将婚前财产约定共同所有的，该婚前财产应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当由双方达成协议，协
829 2022.04.17
