个人与企业签的房屋租赁合同有效吗?
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订立个人与企业的房屋租赁合同时,有效期最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
民法典规定,企业与企业房屋租赁合同是否有效,要依据具体情况而定。如果是自愿签订的,并且合同内容不违反法律强制性规定的,具有法律效力。
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个人与企业的房屋租赁合同是否有效期
个人与企业的房屋租赁合同有有效期,有效期最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
2021.03.18 100 -
与企业签订房屋租赁合同是否有效
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事
2021.10.10 298 -
企业与企业房屋租赁合同是否有效
企业与公司依法签订的房屋租赁合同成立后即有效。我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2021.02.07 120
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企业与个人签订的租赁合同有效吗
企业与企业的房屋租赁合同如果不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,是当事人真实意思表示的有效。企业与企业属于民事主体,可以依法订立房屋租赁合同。
2021-12-21 15,340 -
企业与个人签订的租赁合同有效吗
与企业签订房屋租赁合同有效。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人或企业。
2021-12-21 15,340 -
企业与房屋租赁合同有效吗
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同
2022-11-14 15,340 -
个人与企业的房屋租赁合同是否有效期
个人与企业的房屋租赁合同有有效期,根据法律规定,租赁合同最长不能超过二十年。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得
2022-11-15 15,340
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00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,041 2022.04.15 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
2,125 2022.04.17 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,789 2022.04.17