二手房交房，卖家拒不办理续办手续，如何维权？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖家拒绝办理交房手续维权时买家应当履行催告义务，要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
对于此种情况买方有三种选择方式，分别是主张双倍返还定金，主张违约金或要求继续履行合同。但是究竟选择哪一种方式对自己最为有利，需要根据案件的情况来分析。一般来说，在定金与违约金之间，买方更加愿意选择金额更高的违约金。
-
卖家拒绝办理交房手续如何进行维权如出现卖家拒绝办理交房手续时，购房人可以主张双倍返还定金。对于此种情况，买方有三个选择，分别是主张违约金、主张双倍返还定金和继续履行合同。一般来说，买方更愿意选择金额更高的违约金。需要注意的是，合同中的违约金虽然应为交易价格的20％，但法院
2022.04.13 349 -
卖家拒绝办理交房手续卖家拒绝交房的买家应当履行催告义务，要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2021.03.11 105 -
二手房的买卖手续如何办理二手房的买卖手续的办理如下： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款； （四）缴纳相关税费、办理产权过户； （五）结清物管水电费用； （六）买方支付剩余房款
2020.09.16 145
-
卖家拒绝办理交房手续如何维权
卖方房屋存在其他共有人。很多卖家往往以房屋存在其他共有人(比如配偶、父母等)、签约未经其他共有人同意为借口主张合同无效。4、双倍返还定金强制解约。由于房价上涨较快而一般定金数额比较低，双倍返还定金对于
2022-08-21 15,340 -
卖家拒绝办理交房手续要如何维权
由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义
2022-09-04 15,340 -
买家拒绝办理交房手续如何维权
由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义
2022-08-31 15,340 -
卖家拒绝办理交房手续怎么维权？
由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义
2022-08-31 15,340
-
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,096 2021.04.25 -
01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,862 2022.04.17 -
00:55
如何办理房产赠与手续房产的赠与手续大致可分为三个阶段，分别为：1、签约；2、办理公证；3、办理变更登记。房产的赠与是如今比较普遍的现象，房屋作为一项不动产，双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中，应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质，在办理房产赠与手续时更
4,994 2022.04.17
