住二手房需要注意什么
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1.看清交房清单 二手房大部分是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收房时核对物品是否与合同相符。 2.户籍是否迁出 对于名校学区房，有些原业主把房屋出售了，但户籍仍挂在已出售的房屋内，买家在收房时，如果想用该物业的户藉时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则买家将无法找派出所接收户籍。 3.检查室内各项设施 买家在收房时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。 4.发票是否齐全 买家成功收房后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。 5.收房证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼，买家收房时要检查验收房盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收房费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴过，以免造成自己的损失。
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买二手房需要注意什么一、找正规中介、二手房交易网站。 二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。 三、产权是否能交易。房屋的产权有多种形式，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围
2020.04.08 2,001 -
购房二手房需要注意什么二手房购房需要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
2021.01.20 105 -
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二手房的住房转租需要注意什么
先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同，再在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案： 1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;
2022-11-08 15,340 -
二手房入住要注意什么
1.看清交房清单 二手房大部分是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收房时核对物品是否与合同相符。 2.户籍是否迁出 对于
2022-11-15 15,340 -
二手房入住时要注意什么
1.看清交房清单 二手房大部分是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收房时核对物品是否与合同相符。 2.户籍是否迁出 对于
2022-11-04 15,340 -
买二手房注意事项买二手房需要注意什么
购买二手房要注意什么，购买二手房的注意事项有哪些购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权
2022-10-29 15,340
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01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,669 2022.04.15 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,622 2022.04.15 -
00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
849 2022.04.17
