房子过户还要物业开证明吗
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需要。办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
不需要。房产过户需要准备的材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
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物业不给租户开证明合理吗合理，一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。
2020.11.22 462 -
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申请办理房产证时需要物业开证明吗不需要。带着盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，契税完税或减免税凭证，购房者身份证明(复印件核对原件)即可。
2021.01.15 825
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房子过户需要物业开证明么
不需要，房地产转让需要携带：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定、房地产销售合同、（需要公证的，应当提交公证的房地产销售合同）或公证的房
2022-01-05 15,340 -
二手房过户需要物业证明吗
房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关
2022-05-21 15,340 -
二手房过户要不要物业出证明
不需要，以南京为例。《南京市房地产交易管理办法》对其有相应规定：第七条从事房地产交易活动、办理房地产交易手续的，当事人应当持有相应的房地产权利证书等合法证书。房地产交易应当使用书面合同。房地产开发企业
2021-12-16 15,340 -
迁户口必须要物业开居住证明吗？
物业有权不给业主开居住证明。物业服务公司只是一个公司企业，也没有权利开居住证明，也没有办法证明当事人是否居住。居住证明应该在街道办事处或者居委会开具。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受
2021-05-19 15,340
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电子版户籍证明怎么开电子版户籍证明的开具流程如下： 1、打开一网通办网址； 2、点击“在线开具证明”； 3、找到“我要开具户籍证明”，点击立即申请； 4、仔细阅读户籍证明办理须知，并点击开始办理； 5、进入登陆页面，可选择支付宝、微信或账号方式登陆。已在客户端
18,779 2022.06.22 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,561 2022.04.17 -
02:17
房证继承需要过户吗房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定： 第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有
1,074 2022.04.17
