关于养鸭场用地的征收问题
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养鸭场遭遇拆迁,需要获得几个方面的补偿。 第一,土地补偿。土地是养鸭场的自留地,如果土地确权明确,则可以获得相应的补偿。如果是租用的土地,则补偿应归实际承包权人所有。 第二,养鸭场建筑物和附属物的补偿。根据养鸭场的实际建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出相应的补偿金额。 第三,停产停业损失的补偿。如果养鸭场有合法的养殖手续和营业执照,则可以根据实际产值情况获得停产停业损失的补偿。 第四,设备折旧及搬迁的补偿。养鸭场内的设施设备评估后,可以获得相应的折旧补偿。搬迁时产生的费用也可以获得补偿。 第五,禽畜出清补偿。这一项补偿通常是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,自2016年起,国家出台了禁养区相关政策,禁止任何单位和个人在指定范围内养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。因此,在养鸭场面临拆迁时,合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁。对于一些手续不全的养鸭场,需要根据具体情况分析,违法建设的养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时,最好能及时咨询专业拆迁律师。
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一、对养殖场的建筑物等基础设施的补偿； 二、养殖场的停业损失； 三、对存栏禽畜出清的补偿。一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定； 四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。
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