房地产开发企业的可持续性融资问题以及其预防措施
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市场经济方向。我国房地产开发企业的可持续性融资问题研究本文以我国房地产开发企业为研究对象，通过对我国现有房地产开发企业的融资行为进行研究，发现房地产开发企业融资存在许多问题，主要体现在以下两个方面：一是大多数房地产开发企业的可持续性融资能力较弱；二是盲目融资现象较为普遍。作者结合以前的研究成果，重申了可持续性融资这一概念，认为可持续性融资是一种贯穿企业发展全过程的融资理念，企业的融资行为不仅满足当前资金需求，而且不会影响企业的后续融资活动，使企业的融资活动保持可持续性，实现企业价值最大化。针对当前现实中存在的问题，作者构建了房地产开发企业的可持续性融资体系，并利用系统动力学思想建立了可持续性融资体系的SD模型。本文共分为六章，第一章主要阐述了论文的研究背景、意义以及关于房地产融资的国内外研究现状；第二章阐述了我国房地产金融市场的现状，分析了我国房地产业所面临的宏观调控政策以及现有的金融工具，明确了再融资与可持续性融资的区别与联系；第三章主要内容是结合房地产业实际中存在的问题构建房地产开发企业的可持续性融资体系；第四章建立可持续性融资体系的SD模型，并着重分析了模型的核心部分：预警子系统和反馈子系统；第五章为案例，以实例进行企业可持续性融资能力的分析，并提出了一些建议；第六章对全文进行总结并指出了后续工作的研究方向。本文的创新点主要体现在以下几个方面：(1)本文多角度地对再融资和可持续性融资进行比较，扩展了可持续性融资的使用范畴；(2)本文以房地产开发企业为研究对象结合房地产行业的现状构建了可持续性融资体系，并在这一领域进行了尝试性探索：(3)本文运用系统动力学思想建立了可持续性融资体系的SD模型，使可持续性融资体系更具有系统性；(4)与其他学者的研究成果有所不同，本文的可持续性融资能力分析更具有动态性，可以指导企业决策人员随时调整融资活动，以便提高融资效率。
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用人单位和职工应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，执行安全卫生规程和标准，预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。而预防工伤事故发生的措施主要有以下几方面： 1、加强劳动者安全生产的培训，让劳动者有安全生产的强烈意识； 2、及时合理发放合格的劳动保障用品； 3、在危险岗位醒目位置张贴安全生产警示标志； 4、建立安全生产的标准程序，并严格监督执行。
一、标准预防的措施 1、洗手：接触血液、体液、排泄物、分泌物后可能污染时，脱手套后，要洗手或使用快速手消毒剂洗手。 2、手套：当接触血液、体液、排泄物、分泌物及破损的皮肤黏膜时应戴手套；手套可以防止医务人员把自身手上的菌群转移给病人的可能性；手套可以预防医务人员变成传染微生物时的媒介，即防止医务人员将从病人或环境中污染的病原在人群中传播。在两个病人之间一定要更换手套；手套不能代替洗手。 3、面罩、护目镜和口罩：戴口罩及护目镜也可以减少病人的体液、血液、分泌物等液体的传染性物质飞溅到医护人员的眼睛、口腔及鼻腔粘膜。 4、隔离衣：穿隔离衣为防止被传染性的血液、分泌物、渗出物、飞溅的水和大量的传染性材料污染时才使用。脱去隔离衣后应立即洗手，以避免污染其他病人和环境。 5、污染的仪器和医疗设备的处理。可复用的医疗用品和医疗设备，在用于下一个患者时根据需要及时进行消毒或灭菌处理。 6、急救场所出现需要复苏时，用简易气囊代替口对口人工呼吸 7、医疗废物按照相关法律法规进行无害化处理。医疗废物严格分类，锐器放进锐器盒中处理，防止针刺伤。 8、环境、物体表面的消毒灭菌。对医院环境和物体表面进行定期清洁，遇到污染时随时消毒。
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