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关于动产抵押贷款有效期

2021-03-21 18:10

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2021-03-21回复

专业分析:

理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 1、如果是抵押房产用于企业经营: (1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; (2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; (3)年限:一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费: (5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; (6)年限:一般为十年以内。 (7)如果是抵押房产用于购买商用房。

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1、申请人准备资料向银行申请贷款 2、银行受理 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批 5、银行审批通过后,办理房产抵押 6、银行取得他项权利证后进行放款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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