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对违约责任的约定是怎么规定的

2022-10-18 16:31

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

1、要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有实用性和可操作性,不要约定成一些大而空的法规内容。特别是对提前解聘的物业公司不及时退出的情况,虽然新的《物业管理条例》规定了国家行政机关对其处罚的内容,但是它弥补不了给业主带来的实际损失,所以一定要约定如果出现这种情况,物业公司每拖一天就要承担一天的违约金,这样才能有效保护全体业主的利益。 2、居民小区在签订这类合同时就应该明确相关的责任和义务。对于这种情况,相关的居民小区应按照合同与物业公司进行协商,解决这类法律问题。保护相关当事人的合法权益。

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