您的位置:法师兄 > 专业问答 > 对违约责任的约定是怎么规定的

对违约责任的约定是怎么规定的

2022-10-18 16:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

1、要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有实用性和可操作性,不要约定成一些大而空的法规内容。特别是对提前解聘的物业公司不及时退出的情况,虽然新的《物业管理条例》规定了国家行政机关对其处罚的内容,但是它弥补不了给业主带来的实际损失,所以一定要约定如果出现这种情况,物业公司每拖一天就要承担一天的违约金,这样才能有效保护全体业主的利益。 2、居民小区在签订这类合同时就应该明确相关的责任和义务。对于这种情况,相关的居民小区应按照合同与物业公司进行协商,解决这类法律问题。保护相关当事人的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

违约责任的免责事由规定如下: 1、法定免责事由,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任,不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况; 2、约定免责事由,由当事人订立合同时自行约定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约责任的违约金由双方自行约定数额。如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少违约金。

律师普法更多>>
  • 民法典对违约责任怎么规定的
    民法典对违约责任怎么规定的

    《民法典》对违约责任的规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成损失所要赔偿的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

    2021.03.18 72
  • 违约责任的约定
    违约责任的约定

    合同违约的责任当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可

    2021.04.23 274
  • 合同是怎么规定违约责任的
    合同是怎么规定违约责任的

    合同违约责任应具备的要件如下: 1、有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、当事人的违约行为造成了损害事实; 3、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。 一、不履行合同应承担的责任如下: 1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者

    2022.08.01 728
专业问答更多>>
  • 关于对违约责任约定的规定

    要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有实用性和可操作性,不要约定成一些大而空的法规内容。特别是对提前解聘的物业公司不及时退出的情况,虽然新的《物业管理条例》规定了国家行政

    2021-09-28 15,340
  • 违约责任的违约金是怎么规定的

    违约责任的违约金由双方自行约定数额。如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少违约金。

    2022-10-14 15,340
  • 对合同违约责任的规定

    合同违约责任的相对性是违约责任只能在特定的具有合同关系的当事人之间发生。违约当事人应对因自己的过错造成的违约后果承担违约责任,而不能将责任推卸给他人。

    2022-06-11 15,340
  • 民法典对违约责任怎么规定的

    《民法典》对违约责任的规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成损失所要赔偿的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房的违约责任怎么确定 00:59
    买房的违约责任怎么确定

    买房的违约责任确定方式为,如果合同有约定的,需要按合同约定,合同没有约定的,按照法律规定,合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有: 1、支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

    432 2022.08.30
  • 合同怎样约定违约责任 01:22
    合同怎样约定违约责任

    违约责任,即当事人没有履行合同义务,或履行合同义务与约定不一致,而依法要承担的民事责任。 我国法律规定,在合同中,如果一方不履行合同义务等的,需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。 违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

    1,341 2022.04.17
  • 保密协议违约责任怎么约定 01:00
    保密协议违约责任怎么约定

    保密协议的违约责任,可以通过订立违约金条款的形式,来进行约定。具体来说,保密协议也属于合同的一种类型。保密协议双方当事人在订立合同的时候,当然可以通过制定违约条款的方式,来事先规定一方不履行保密义务的时候,应当承担的违约责任。而根据我国民法

    3,088 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?