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写过遗嘱的房子,老人能卖给别人么

2022-10-08 21:58

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山东在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

能够卖给别人,这种情况下,遗嘱中涉及房子的条款无效。遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为,遗嘱人在生前有权出自属于自己的合法财产,只不过遗嘱中的部分财产因遗嘱人的原因在生前发生转移的,遗嘱涉及的部分无效。

法律依据:

《司法解释》第39条:遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。

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