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婚前卖掉的房子是属于夫妻共同财产吗

2023-07-21 21:36

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2023-07-21回复

专业分析:

婚前房产婚后卖掉,所得的房产应该还属于婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。这里有两个问题需要注意:一是如果卖掉的房产里有婚后涉及到的增值部分,那应该是属于夫妻共同财产;二是婚前的房产的持有人,必须要出示确凿的证据以证明该房产确实是婚前已购得房产。就前项内容,可以举例:比如,一方在婚前以10万元买下房产,结婚后,该房产增值了,成了20万元,那么,该房产在婚后卖掉的20万元中,除去婚前个人独资的10万,余下的10万为夫妻的共同财产,如分割,一方即得15万元,另一方得5万元。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前房子卖掉的钱属于夫妻共同财产吗:婚前一方自己买的房子属于婚前财产,房子卖了产生的收益仅仅只是婚前财产在货币上的转化,卖掉房子的钱仍属于婚前财产。卖掉婚前的房子,婚姻关系存续期间才结算货币,这不属于夫妻共同财产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。 2、婚前买的房子属于一方的个人财产,婚后卖掉变成货币,只不过是财产形式的转化,不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

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