共同还贷，时能要求分割共同还贷的对应增值部分吗
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率，不动产升值率＝不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格＋共同已还利息＋其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿对方的数额。夫妻共同还贷婚后增值部分属于夫妻共同财产。
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夫妻共同还贷增值部分怎么算夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率，不动产升值率＝不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格＋共同已还利息＋其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿对方的数额。夫妻共同还贷婚后增值部
2022.04.14 544 -
夫妻共同还贷增值部分如何算夫妻共同还贷增值部分首先要计算不动产升值率，不动产升值率＝不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格＋共同已还利息＋其他费用。然后共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿对方的数额。 夫妻共同还贷婚后增值
2021.04.28 153 -
夫妻共同还贷增值部分如何算夫妻共同还贷增值部分分割规定如下： 1、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产； 2、房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值； 3、尚未偿还的贷款部分
2022.01.02 2,357
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离婚共同还贷对应的增值部分怎么计算
1、婚后共同还贷支付款项需要从共同还贷的那天开始计算，还贷增值部分计算基数也是共同还贷时的房价，而不是购买时的房价，用现在的房价减去共同还贷开始时的房价，就是房屋的增值部分。 2、具体计算公式：婚后夫
2022-06-03 15,340 -
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2022-10-05 15,340 -
婚内共同还贷增值部分如何计算？
我国《婚姻法》司法解释（三）第十条的规定中对于婚内共同还贷增值部分究竟如何计算，并未作出明确的规定，各地法院的具体算法不一。 根据最高人民法院的倾向性意见认为，夫妻婚内共同还贷增值部分＝夫妻共同还贷部
2021-03-09 15,340 -
夫妻离婚共同还贷部分及增值部分如何分配
共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，那么这部分怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但一般共同还贷的房子属于共同财产，房子平均分配。
2021-08-17 15,340
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01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
1,016 2022.04.17 -
00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚
4,232 2022.04.17 -
01:11
婚后共同还贷买房离婚如何分配婚后共同还贷购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割
1,564 2022.04.17
