承租人不退房怎么办
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房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。 1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。 3、继续占有房屋期间的租金还需支付。 4、以侵权之诉起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。
根据《合同法》第235条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 （《合同法》将于2020年12月31日失效） 根据《民法典》第733条规定：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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承租人提前退房的，出租人要清楚承租人提前退房的原因，一般按合同的约定处理。承租人拒不退还房屋的处理办法是：以侵权之诉起诉承租人，督促其早日返还房屋并承担损失，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
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承租人提前退租不退房怎么办承租人提前退租的，出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。
2021.02.08 122 -
房屋租赁承租人恶意不退房怎么办房屋租赁承租人恶意不退房出租人可以与承租人先行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点（注意签字备案）、封存并出具公证书，腾空房屋。
2021.04.13 121 -
租房人不给退租怎么办租房人不给租金又不退房时，可以先与租客进行协商，要求对方在规定的时间内支付租金。如果协商无法解决的，房东可以将租客起诉到人民法院，可以要求对方支付房租并承担违约责任。也可以在满足合同解除的条件下，解除租赁合同，要求对方在规定的时间内搬出。根
2021.03.23 265
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承租人不退房屋, 承租人该怎么办?
如果承租人拒绝退房，可以参考以下内容：1。房屋租赁合同到期，承租人占据鹊巢，拒绝退房是侵权行为。双方房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，承租人继续占有房屋不是
2021-11-01 15,340 -
承租人拒不退房怎么办
双方在房屋租赁合同到期后，如果任何一方都不想继续租赁，合同因履行期满而终止，租赁人继续占有房屋是没有合同依据的，是无权占有的行为，对房屋所有者的占有权是侵犯，是侵犯行为。原承租人继续占有房屋期间的房屋
2021-10-25 15,340 -
承租人不退租怎么办？
承租人是可以提前退租的，但需要按照租房合同上的条例进行赔偿。
2023-02-23 15,340 -
承租人不付租金要退房怎么办
只能要求他承担违约金,如果合同没约定违约金,那就麻烦了.你为何一开始不收他两个月押金呢
2022-10-26 15,340
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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,002 2022.05.11 -
01:01
租房不给退押金怎么办在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金，比如说押2付1，押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同，只要租房者没有对房东造成利益损害，那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。
1,644 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么办只有在以下两种情形下，房东才可以扣除押金或者少给押金：第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施，在这种情况下，房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金；第二就是租户存在违约的情况，比如说不按时交纳房租等等。除了以上
699 2022.04.17
