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单方解除商铺租赁合同应支付多少违约金

2021-12-25 16:28

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江西在线咨询顾问团

2021-12-25回复

专业分析:

单方面终止店铺租赁合同的,应当支付合同约定的违约金。双方约定的违约金过高或过低(损失30%当事人可以要求人民法院或者仲裁机构减少或者增加。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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