征地拆迁：你有这样的“姿态”，在和征收方谈判时不会输
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人这一生短短数十载，都要历经风和雨，可真正遇到的大风大浪一辈子也就那几次。话说征地拆迁，相信一定是一个普通人家中一辈子历经的大事。试问谁愿意自己的家园轻易被拆除;谁愿意耕种了一辈子的口粮地，一转眼却烟消云散，无处举锄。 遭遇违法征地拆迁，你就不得不起身保护家人、保护家园。有人选择妥协，接受征收方安排的一切;也有人选择另一种“姿态”，维护合法的拆迁补偿权益。 这种“姿态”并非描述你健硕或婀娜的外形，这种“姿态”是行动上的姿态、是态度上的姿态、是心理上的姿态。 爱土拆迁律师团提醒大家：被拆迁人在遇到拆迁时，做到如下几个“姿态”，便是在拆迁活动中占据了有利的位置，更能够保障自身合法权益不受侵犯，取得公平合理的补偿。 了解征收文件，充分行使你作为被征收人的权利 拆迁的风声一出来，不少拆迁户不知所措，喜忧参半。这个时候切勿慌张，被拆迁人该做的事情可不少。 首先应当去村委会或者居委会询问或者确认征收公告是否公布。如果已经张榜公示出的征收公告、补偿安置方案，先拍照留存，接着详细了解公告中的内容，关于涉及到征收的项目、征收范围、征收主体等内容都要了解清楚。 其次，涉及到关于收集群众意见，组织听证会时，作为被征收人都可以结合实际情况提出你的建议或疑问，征收方收集被征收人的意见，解答被征收人的疑问。 再有，针对要拆迁的房屋评估，对评估结果不认可，可以申请复核或鉴定。 最后，征收公告、补偿安置方案公布后，被征收人如果有异议有权利在一定期限内申请复议或提起诉讼。 这都是法律赋予被征收人的权利，被征收人不主动行使这些权利，那么在征收过称中就会很被动。当然，想要充分有效行使这些权利，被征收人应该主动去学习、去了解，不明白的应咨询专业法律人士。自己家的事自己不着急，别人会替你着急吗?
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征地和拆迁的区别是：征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充分、合理。
面对征地拆迁，被征收土地的人的权利有以下几点： 1、获得征地拆迁补偿的求偿权； 2、征地补偿标准和详情的知情权； 3、征地听证会的参与权； 4、对征地行为不服的行政复议和行政诉讼权等权利。
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征收和拆迁的区别首先要明确，我们要比较的是哪个概念下的征收与拆迁。 （一）根据实务状况，由于590号令出来后，也就是2011年1月21日后，城市房屋的拆迁适用新法。 （二）但590号令又规定：：本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定
2022.11.07 201 -
征收土地算不算拆迁征收土地不是拆迁。征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但国家并不需要这些房屋和建筑物，所以称拆迁而不叫征收。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定
2022.11.07 473 -
土地征收和拆迁有什么区别一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。 二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适
2020.07.27 206
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在征地拆迁时，什么时候谈判最合适
作为被征收拆迁方千万不要主动去进行谈判，一定要等到对方找到我们的时候来进行，一般建议谈判在5次左右即可，首次谈判大概在项目刚开始的时候，其实是一个摸底的过程，刚开始我们手里作为谈判的筹码并是很多，要充
2021-08-14 15,340 -
这些底线，征收方在征地拆迁中应当守住。
提到征收拆迁，很多人脑子里一闪而过的念头除了被征收人的一夜暴富，还有征收方的强拆偷拆。 这两者在对立中相互依存，征收方要降低成本，被征收人要合理足额的补偿，博弈中必然会有一方受损。 在实践中，受损方大
2023-08-28 15,340 -
你是否清楚拆迁和征地有什么不同？
关于你提出的拆迁和征地有什么不同的问题是这样的，首先是主体不同：拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构；而征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府。
2022-05-31 15,340 -
你是否清楚拆迁和征地有哪些不同？
关于你提出的拆迁和征地有什么不同的问题是这样的，首先是主体不同：拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构；而征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府。
2022-08-09 15,340
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00:54
个体户核定征收和查账征收的区别个体户核定征收和查账征收的区别如下：查账征收和核定征收是两种不同的征收方式。查账征收是针对企业所得税的征收方式。这种征收方式适用于财务核算制度健全，能自主如实核算，正确计算应纳税款的纳税人。核定征收，指的是由税务机关对纳税人生产的应税产品查
11,372 2022.05.11 -
01:31
国家土地征收怎样赔偿国家土地征用的补偿标准为： 国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗
3,828 2021.04.25 -
01:22
被征收人对征收决定不服应该怎么样办被征收人对征收决定不服的，可以在法定起诉期限内申请行政复议或行政诉讼，及时维护自身合法权益。申请行政复议的规定有： 1、对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向设立该派出机关的人民政府申请行政复议； 2、对政府工作部
151 2022.12.11
