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购房合同协商解除合同定金是否可以归还呢?

2022-08-30 14:49

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2022-08-30回复

专业分析:

合同履行期间遇新政,导致买受人首付比例增加,出卖人认为这不能构成履行困难,买受人仍应当继续履行房屋买卖合同,买受人诉至法院请求确认合同解除、返还定金,一审期间,又出台了新政。法院认为,上述政策的变化对买受人的履约能力造成重大影响,双方不能按照合同既定的约定继续履行,且这不可归责于双方,故买受人要求解除合同、返还定金,法院予以支持。

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