抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人享有什么权利?
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在抵押权受到侵害时,不论是对抵押权的标的物的侵害,还是对于抵押权的直接侵害,抵押权人有权要求除去侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害是对抵押权的间接侵害,是指行为人不法地损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。当抵押物价值减少时,抵押权人的权利可以分两种情况讨论:第一,就是对于可以归责于抵押人的抵押物价值减少的处理。这时抵押权人的权利主要有: (1)停止侵害和排除妨害请求权; (2)恢复原状或提供相当担保请求权。第二,在不可归责于抵押人的抵押物价值减少时,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保,而这时抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
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抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。 抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
抵押权人可以采取以下方法:如果抵押人足以降低抵押财产的价值,要求抵押人停止其行为;抵押权人有权要求恢复抵押财产价值;抵押人不恢复抵押财产的价值,抵押权人有权要求债务人提前偿还债务。
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