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质保期限没有约定,可以免费赔偿工程质量事故吗

2021-11-19 22:54

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澳门在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

合同未约定保修付款期限时,《建设工程质量管理条例》详细规定了最低保修时间,权利主张方可以根据《建设工程质量管理条例》第四十条申请履行保修付款义务,因为合同是在法律法规框架下的,即使签订的保修条款与法律不符,也可以以合同条款违反法律法规为由申请这部分条款作废。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。 (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量等同于工程项目质量。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。

章法律师

广东律参律师事务所

工程没有约定质保付款期限的处理如下:装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装质保期为2年;供热与供冷系统质保期为2个采暖期、供冷期;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年;建筑工程主体结构终生保修。

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