房屋买卖适不适用到工商代理
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夫或妻在处理家庭共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理家庭共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。家事代理的范围仅限于因日常生活的需要而处理一些非重要的家庭共同财产，非因日常生活需要对夫妻共同财产作出处理决定时，不适用家事代理权，而应当由夫妻双方平等协商决定。房产是重要的家庭财产，房屋买卖不适用家事代理。 但是，房屋买卖是适用表见代理的。交易相对人有理由相信夫或妻出售房产是夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的买房人。 另外，房屋买卖也是适用善意取得的。除法律另有规定的，符合下列情形的，受让人取得该房屋的所有权： 1、受让人受让该不动产是善意的。 2、以合理的价格转让。 3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。受让人依照规定取得不动产所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
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商事代理指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动。商事代理主要适用于： 1、代理各种商事行为。例如，代理买卖、租赁、借贷、承揽、运输等; 2、代理某种服务行为。例如，为法人的成立、变更、撤销代理进行登记，代替办理专利申请、商标注册，代替缴纳税金、专利维持费、商标注册费，代买让券、债券、代理保险等。
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经济适用房到底能否买卖经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
2020.10.04 99 -
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房屋买卖不破租赁是否只适用房屋
1、买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋，出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认
2022-06-24 15,340 -
买卖不破租赁是否只适用房屋
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2022-07-18 15,340 -
买卖不破租赁只适用于房屋吗
这一法律规则适用所有的租赁合同。是指不动产的买卖，房屋也是不动产的一个部分，就包括商品房和厂房，写字楼，商铺等。这是唯一债权优于物权的规定，是用益物权对所有权的限制。
2022-07-11 15,340 -
房屋转租是否适用买卖不破租赁
1、民法典规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发
2022-05-23 15,340
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房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效的适用问题。按照通常的理解，只有债权请求权
1,012 2022.04.17 -
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代位继承的适用条件根据《民法典》相关规定，代位继承的适用条件有以下几点： 1、被代位人必须先于被继承人死亡； 2、如果先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，而其他的继承人，例如被继承人的父母、配偶、兄弟姐妹等等先于被继承人死亡的，则不发生代位继承； 3、代
245 2022.04.15
