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集体土地使用证新办法

2021-10-28 19:11

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-28回复

专业分析:

集体土地使用证新政策1。完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善被征地农民合理、规范、多元化保障机制。二、建立农村集体经营建设用地入市制度,赋予农村集体经营建设用地出让.租赁.入股权能,明确入市范围。3、改革和完善农村宅基地制度,探索农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定

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集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

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