贷款的房子怎么做析产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
贷款的房子析产的步骤如下： 1.还清贷款 购房者家庭成员在签订分家协议书之前，需要先到银行还清贷款，取得银行部门出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书； 2.取消抵押 购房者家庭成员带着身份证明、买卖合同、银行出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书后，到房管部门申请取消抵押登记；房管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后在房产抵押档案内注销登记，取消抵押； 3.分家协议 购房者家庭成员写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋析产到家庭成员小A的名下，签字捺印； 4.居委会核实证明 到所在地居委会申请，要求出具证明；居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实； 5.房管部门受理 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、买卖合同、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图；之后到房管部门受理窗口申请进入析产程序；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理，进入审批程序； 6.领取房权证 7个工作日后，小A带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
协议离婚的话，需要拿着离婚证和离婚协议、双方身份证等材料去公证处办理李虎析产公证，再去房管部门进行析产登记办理。如果是经诉讼离婚的话，不需要去公证，直接去房管局办理相关手续。
-
-
离婚房产有贷款析产怎么办到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费；领取新房产证和他项权
2021.01.23 557 -
有贷款的房子可以办理析产吗？夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其
2021.02.08 328
-
离婚后贷款的房子怎么做析产
贷款的房子析产的步骤如下： 1.还清贷款 购房者家庭成员在签订分家协议书之前，需要先到银行还清贷款，取得银行部门出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书； 2.取消抵押 购房者家庭成员带着身份证明、
2022-06-26 15,340 -
贷款房可以做析产吗？
1.一定是必须还清贷款以后才能办，在贷款期内的房子不能分割 2.其他更好的办法是没有了
2022-08-12 15,340 -
析产房贷款怎么样？
一、离婚房产有贷款办理手续是首先准备过户资料。 二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续： 1.公证处办析产公证； 2+交易核心办转绘； 3.房管局办免契税申请； 4.办析产登记手续并缴交登记
2022-06-11 15,340 -
贷款房子可以析产吗
通常可以；需与房贷银行进一步沟通。还有什么详细问题，欢迎前来咨询
2022-08-11 15,340
-
00:54
贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其
389 2022.06.15 -
01:23
离婚后贷款的房子怎么办有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵
1,732 2021.07.05 -
01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,495 2022.05.11
