您的位置:法师兄 > 专业问答 > 请问房产解押需要多长时间

请问房产解押需要多长时间

2021-11-07 08:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

解押房屋需要一周左右。当事人到贷款银行办理结算手续后,银行应在1-3个工作日内出具还款证明;向房地产交易中心提交房地产抵押合同、房屋所有权证明,并向房地产交易中心还清贷款证明。工作人员核实审核,确认属实,当场办理注销手续,3个工作日内解压归档。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后,银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续,在3个工作日内解压归档。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子解押需要的时间要根据具体的情况来看,不同的银行在办理房屋抵押以及解押的流程都不大一致,所以说抵押房屋在进行解押时所需要花费的时间也不太一样,一般都会在15个工作日内完成。

律师普法更多>>
  • 请问公租房申请需要多长时间
    请问公租房申请需要多长时间

    公租房申请表审核时间一般情况下快的也得2个月左右。具体的得看各个限段流程的快慢程度来决定。公租房申请表提交后进入审核配租流程: (一)受理。 (二)初审。 (三)复审。 (四)公示。

    2020.07.15 492
  • 解封房产需要多长时间
    解封房产需要多长时间

    法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的,但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的,并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产,如果当事人没有履行义务,房产不会自动解封,除非超出查封

    2020.09.03 475
  • 房产抵押手续需要多长时间
    房产抵押手续需要多长时间

    现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下:1.抵押登记申请;2.受理申请;审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。3.审核;4.登记;5.收费发证。

    2021.02.14 175
专业问答更多>>
  • 房产证解押上去需要多长时间

    正常的住宅解除手续,必须在住宅所在地的房地产交易厅办理抵押登记手续,手续结束后有3个工作日的解除登记时间。然后就可以办理股权转让登记手续了。当天解除抵押,可以申报新的抵押,当天可以进行,完成抵押一定是

    2021-10-20 15,340
  • 房产证解押需要提前多长时间

    正常的房屋解押手续,需要准备好所有必要的材料,到房屋所在地的房地产交易大厅办理抵押注销手续。手续完成后,有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。当天解除抵押,可以申报新的抵押,

    2021-11-26 15,340
  • 房屋解押一般需要多长时间

    如果自己办理解除抵押的一般办理当天就可以解除;如果委托银行办理的话,需要花费较长的时间,具体需要多久根据银行的办事效率确定,没有统一的强制性规定。

    2022-06-23 15,340
  • 法院解押房子需要多长时间

    一、个人将欠款还清后,既可以向法院提出解封申请的。一般法院解封房产有三种途径: 由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。 本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。 案件审结,法院裁定解

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户需要多长时间 01:13
    房产过户需要多长时间

    从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理

    160 2022.04.17
  • 发明专利申请下来需要多长时间 01:14
    发明专利申请下来需要多长时间

    发明专利申请下来需要18个月以上的时间。根据相关法律规定可知,国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。专利一般是由政府机关或者

    4,138 2022.05.11
  • 离婚流程需要多长时间 01:04
    离婚流程需要多长时间

    如果是协议离婚的,离婚流程所需时间仅为一天。协议离婚的,离婚双方携带提前签署好的离婚协议,以及双方本人的结婚证、身份证、户口本等证件,前往婚姻登记机关申请办理离婚登记手续即可,符合离婚条件的,一般当天就可以领取离婚证。 但如果双方不能达成离

    6,631 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?