房地产商解除商品房买卖合同的规定是什么
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商品房买卖合同解除的后果是：一方与另一方协商一致解除的，买卖关系终止；在合同中约定或法定的解除条件发生后解除的，违约方应根据合同约定向守约方承担相应的违约赔偿责任。
购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务，并在约定期限内，与开发商就本约合同内容(包括预约合同中未能涉及的具体房屋位置、面积、房价款、付款方式、交房时间、违约责任等)进行了诚信谈判，而双方确实无法就相关内容达成一致的(购房人须就此承担举证责任，可通过电话录音、往来书信等举证)，则购房人可与开发商解除预约合同，无须承担违约责任。
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商品房买卖合同的解除事由商品房买卖合同的法定解除事由： 1、根本违约： ①商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； ②商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； ③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； ④
2021.02.14 168 -
商品房买卖合同能解除的情形是什么商品房买卖合同可以解除的情形是： 1.房屋主体质量不合格； 2.拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的； 3.开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的； 4.开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的； 5.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押
2020.12.09 95 -
商品房解除贷款买卖合同一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房答是：按揭贷款所购房屋是可以退的，也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。
2021.03.16 219
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房地产买卖合同的解除条件，商品房买卖合同有哪些规定
《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要
2022-04-06 15,340 -
解除商品房买卖合同的管辖规定是什么
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。“法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但第三十三条规定“
2022-06-13 15,340 -
商品房买卖合同的解除之事由有哪些，解除商品房买卖合同的法律规定
商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事
2022-04-15 15,340 -
商品房买卖合同中关于商品房买卖合同的司法解释规定是什么
《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
2022-05-10 15,340
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商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,137 2022.04.17 -
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,240 2022.04.15 -
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本
3,478 2022.04.15
