婚前买房婚后分得房子算共有财产吗
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可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。
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不一定。如果是婚前一方全款购买的房子，且不动产登记上只有其个人的名字，不属于夫妻共同财产。如果是婚前一方付了首付，婚后夫妻双方一起还贷或者用其个人工资还贷，那么即使房屋登记在其个人名下，另一方对共同还贷的部分及增值部分仍有权要求分割。如果房屋现在登记在夫妻双方的名下，那么不管婚前或者婚后买的，司法实践中，房屋按照夫妻共同财产处理，离婚时不考虑出资状况。我国婚姻法规定一方婚前取得的财产为其个人财产，所以一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子无疑是一方个人财产。但是如果截止到结婚时，该房屋尚有贷款未还清，婚后用一方或者双方工资还贷的，因婚后夫妻的工资收入属于夫妻共同财产，所以对使用工资还贷的部分以及其增值部分在离婚时仍有权分割，这本质上是对用于还贷的属于夫妻共同财产的工资部分的分割，实践中经常会遇到一方以其住房公积金还贷，但是住房公积金本质上是工资的组成部分，住房公积金账户余额是一定时间累积产生的，结婚前积累的属于个人婚前财产，婚后累积的，也当然属于夫妻共同财产，所以用一方住房公积金还贷的总额超出截止到结婚登记时其个人账户总额的部分，离婚时另一方仍有权分割。如果截止到离婚时，房屋已经登记在夫妻双方名下，那么实践中会按照夫妻共同财产处理，一般会平分。
婚前买房是否属于共同财产，需要视情况判定，主要有以下几种情形： 1、若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 2、若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
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婚前买房婚后卖房所得算共同财产婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同
2021.04.10 186 -
婚前买房子婚后算共同财产吗婚前买的房子婚后不可以算共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前取得的财产属于其个人所有，若双方约定该财产属于夫妻共同所有的，则按照约定执行。
2021.02.06 966 -
婚前买的房子婚后分割算共同财产吗婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额； 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定
2021.02.26 103
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婚前买的房子，婚后分的房子算共同财产吗
婚前买的房子属于个人财产，但是婚后拆迁分的房子属于夫妻的共同财产。目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，因此应注意的是： （
2022-10-22 15,340 -
婚前买的房子婚后算共有财产
不一定。如果是婚前一方全款购买的房子，且不动产登记上只有其个人的名字，不属于夫妻共同财产。如果是婚前一方付了首付，婚后夫妻双方一起还贷或者用其个人工资还贷，那么即使房屋登记在其个人名下，另一方对共同还
2023-06-10 15,340 -
婚前买的房子和婚后分的房子算共同财产吗？
婚前买的房子属于个人财产，但是婚后拆迁分的房子属于夫妻的共同财产。目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，因此应注意的是： （
2022-10-22 15,340 -
婚前婚后买房算共有财产吗
婚前买房应依据实际情况进行署名 签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业，最好写两个人的名字
2022-07-09 15,340
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婚前买房婚后算共同财产吗婚前买房，一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是，这里所说的婚前买房，主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前，就已经用自己的财产购置了房产，同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房，在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
1,755 2022.05.11 -
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婚后买房算共有财产吗婚后买的房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同
1,611 2022.04.17 -
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婚前男方买房婚后算共同财产吗婚前男方买房，婚后不一定算夫妻共同财产，主要有以下两种情况： 1、一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用
4,143 2022.04.15
