限制房产证房屋的购买权吗
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购买未取得房产证的物业存在法律风险。即使签订了无房产证房屋的买卖协议,目前尚未完成报备和登记手续,也不能改变该合约的有效性。仅意味着交易中的物业所有权暂时无法实现转移。要办理房产证,需要提供以下资料:必须提供房屋购销合同以及其补充合同的原件;需提供商品房销售统一发票的原件;接着,还需要提交房屋的外业测绘调查表及其分层分户平面图的原件;此外,纳税人还应备齐完税凭证;最后,需提供身份证复印件、户口簿或者户籍证明复印件以及如已婚人士须提供婚姻状况证明等相关文件的复印件。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,以下房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条 规定的条 件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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障性住房公4种．．，经适房：廉租房：廉租房不是特困难的基本没戏，公租房，试试公租房吧，这个条件是最宽的。看你简单的介绍．．，两限房，经适房你的收入超，两限房你的年龄不够（单身申请须年满30周岁），不过我估计给你公租房你也不会租
不受限购限制。借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。
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买房后签购房合同算是房屋产权证明吗？签了购房合同不等于取得房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
2021.01.08 140 -
小产权房的房屋购买合同是无效的吗小产权房买卖合同无效的情况有： （一）出卖人和买受人不是同一村的村民的； （二）买受人不符合宅基地申请标准的； （三）所出售的房屋建造不合法、不符合当地标准的； （四）买卖行为未报经集体经济组织批准同意的。
2021.05.24 64 -
购买不限购不限贷的50年产权房值得吗如果不考虑房屋性质，单看价格，50年产权的房子还是很有吸引力的。这种房子商住两用，因为“不限购、不限贷”和房屋总价低等优势，受到很多投资者的青睐。如果打算买房安家，最好避免商住两用的房子。这种房子虽然总价便宜，但后续生活成本、落户、孩子入学
2020.10.18 164
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14年买的房不限购房，现在限购了还能办产权证吗？
障性住房公4种..，经适房：廉租房：廉租房不是特困难的基本没戏，公租房，试试公租房吧，这个条件是最宽的。看你简单的介绍..，两限房，经适房你的收入超，两限房你的年龄不够（单身申请须年满30周岁），不过
2022-10-29 15,340 -
购房者限购后能买卖房屋吗？
在政策出台前购房者是有购房资格的，但因为政策出台，购房者丧失了购房的主体资格。此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《》第一百一十七条规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除
2022-09-01 15,340 -
购房权限房产赠与限购吗
地方政府出台的各种限购政策，可谓难倒了不少人。所以有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制首先，限购政策在不同地区是不同的，而不是统一的标准。但一般来说，通过继承、遗赠、直系亲属赠与等非买卖方式取
2021-11-20 15,340 -
购房的时候房产证写有时间限制吗
办理房产证没有期限，只要原合同和票据齐全，就可以随时办理。
2021-12-10 15,340
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01:04
房产证过户有时间限制吗房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有
1,923 2022.06.22 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
935 2022.04.17 -
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
9,023 2022.04.17
