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企业借用百姓土地用于走路合理吗?

2022-10-08 09:20

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

可以参考民法中的“相邻权”或“地役权”相关内容,具体是哪一种,要看具体实际情况。相邻权是为自己的不动产使用便宜而对【相邻】不动产为使用或限制的权利。其基本内容包括为自己不动产的使用便宜有【必需或必要时】,在相邻不动产上所为的【特定使用】,如邻地通行、铺设管道等。如果两块地是相邻的,为了满足最基本最必须的需求,一方可以根据相邻关系合理使用对方土地,此时的使用法定的、无偿的。如果两块地不是相邻的,或者不是基于必须的要求(如明明还有其它路可走),一方需要使用另一方的土地时,必须设立合同,此时的使用是双方当事人基于自愿约定的,可以有偿,也可以无偿。

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