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法定退房条件有哪些?

2022-11-07 05:39

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

法定可退房的情形有: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

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广东律参律师事务所

法定的退房条件: 1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续不全导致合同无效; 3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

遇下列情况,购房者可要求退房:开发商延迟交付房屋;开发商预售许可证预售房屋;购房合同无效;开发商擅自变更设计规划;银行或公积金管理中心无法获得贷款;房屋面积误差超过3%;房屋主体结构质量不合格。

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