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高利贷房贷合同无效怎么办?

2022-07-21 12:18

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河南在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

我国现在一般把年利率超过36%的贷款叫做“高利贷”。 民间单纯的发放高利贷的行为不构成犯罪,只是高利贷约定的利息超过法律规定的部分无效,法院不予以支持。但如果借贷合同是合法有效的,应当受到法律保护,债务人要及时偿还借款的本金及合理的利息。 根据相关法条,约定利息的年利率没有超过24%是绝对有效的,受法律保护,约定利息的年利率超过36%的,绝对无效,不受法律保护,而且借款人可以要求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。

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章法律师

广东律参律师事务所

当高利贷是超过正常贷款利率的借贷,则高利贷的合同,肯定是无效的,因为其不受国家法律的保护。据有关规定显示,在发生借贷时,贷款利率如果高出央行同期基准利率,将不受到国家法律的保护。

张神兵律师

广东律参律师事务所

高利贷不一定属于无效合同。对于高利贷部分的利息,法律不予保护,但是不属于高利贷部分的利息,仍然是有效的。合同无效的情景有,违法、违背公序良俗的合同;贷款人从金融机构处套取贷款进行借贷的合同;以及无放贷资格的出借人向不特定对象提供借款的合同等。

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