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买房合同书不按手印有什么影响吗

2023-01-12 16:50

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山东在线咨询顾问团

2023-01-12回复

专业分析:

买房合同书可以不按手印。签合同只要当事人签字,合同即成立,摁手印并非必要条件;但摁手印与签字具有同等法律效力。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。若双方未明确约定生效要件,一般双方当事人签字即可。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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广东律参律师事务所

买房签合同不需要按手印。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,签字或盖章也是有效的。当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

魏来律师

湖北安腾律师事务所

买房签合同要按手印。以下合同条款应当具体明确:名称必须真实一致;合同标的、数量、质量、价格、包装方式具体明确;注意验收方法、程序和时间;交货方式、结算方式;必须确定一定的时间点;明确公司所在地为合同履行地;违约责任应量化为违约金的计算方法;协议由法院管辖或仲裁委员会仲裁。

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