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租房合同没有写明房子归属怎么办

2022-01-27 21:03

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新疆在线咨询顾问团

2022-01-27回复

专业分析:

1、现行法律规定,租赁房屋出售时,承租人享有优先购买权。因此,您得事先通知承租人要出售房屋的事实,承租人应在15天内表示是否购买;2、若承租人不购买,您将房屋售与他人。根据现行法律规定,买卖不破租赁,您与承租人的租赁合同由买家与承租人继续履行;3、若买家不愿意履行与承租人的合同,则应由买家对承租人承担违约责任。但前提是您告知买家房屋带租的事实。4、无论是您还是买家,不愿意继承履行合同,可以解除合同,但承担违约责任即可。

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