物业合同有没有诉讼时效的规定
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物业费有诉讼时效,物业费纠纷的诉讼时效是三年,属于普通的债权债务纠纷。在三年的诉讼时效期间内,物业可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
1、当事人双方虽然没有签订书面合同,但双方形成交易习惯的,一方已经实际履行自己的义务,可以按照双方形成的交易习惯来确定诉讼时效。 2、当事人双方虽然没有签订书面合同,一方已经实际履行完自己的义务后,明确催告对方履行其应履行的义务,对方却明确表示或以自己的行为表示将不履行,从其明确表示不履行之日起开始计算诉讼时效。 3、当事人双方虽然没有签订书面合同,一方已经实际履行了自己的义务后,明确催告对方在一定的宽限期履行其应履行的义务,从给予其宽限期届满之日起开始计算诉讼时效。例如,甲乙双方口头约定甲方出借100万给乙方,但是没有约定还款期限。甲方将100完转款给乙方后,乙方迟迟未有还款的表示。甲方于是发送短信催告乙方在10天之内还款,10天届满,乙方依然不还款。那么从十天届满之日起,开始计算诉讼时效。 4、一般诉讼时效为三年,三年中主张权利、对方履行义务都可以中断诉讼时效。
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