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小区规划内的车位可以购买吗

2023-05-13 09:24

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2023-05-13回复

专业分析:

可以购买。 根据《民法典》物权编的规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要;其车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,其买卖是合法的。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般而言,小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买; 如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。

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