二手房产证过户都需要什么手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：1、满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；：20元一份，一般需开3份；收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。价格来源于网络仅供参考
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房过户需要的手续： 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记； 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
二手房过户都需要的手续是：签订买卖合同；进行贷款审批。如果购房者需要贷款，评估公司对房地产进行评估，购房者与银行签订贷款合同，银行批准贷款；买卖双方到房管局办理过户手续。需要的主要证件有：身份证、户口簿、结婚证、房产证、买卖合同。
-
二手房房产证过户需要什么手续？二手房房产证过户流程有：双方持二手房购房合同、房产证、身份证件、婚姻状况证明、户口本等资料向房地产管理部门提出过户申请，申报成交价格；填写表格与存量合同，审核通过缴纳有关税费；房地产管理部门核发新产证，领取过户单。
2020.12.01 171 -
二手房过户都需要什么手续呢？二手房过户需要的手续： 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记； 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
2021.04.13 183 -
-
二手房产过户都需要什么手续？
到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料： 1、房产证原件及复印件一份； 2、房地产买卖契约一份及复印件一份； 3、房地产买卖申请审批表一份； 4、房屋产权登记申请书一份； 5、卖方身份证原件核
2022-07-30 15,340 -
二手房过户都需要什么手续
二手现房过户需要的手续有：首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户
2022-05-17 15,340 -
二手房过户都需要什么手续？
二手房过户首先是要签订二手房买卖合同，然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公
2022-07-04 15,340 -
二手房房产证过户都需要哪些手续
二手房办理房产证过户： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件
2022-05-05 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,720 2022.04.15 -
00:55
买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,618 2022.04.17 -
01:02
遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,240 2022.04.15
