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70年产权如何延期?

2021-12-12 16:26

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2021-12-12回复

专业分析:

70年后,产权可,可自动续期。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后,土地出让金可以根据当时的地价水平支付,土地使用权可以再次申请。房屋所有权是永久性的,没有到期问题。

法律依据:

《物权法》第149条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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70年后产权延期到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。

章法律师

广东律参律师事务所

70年产权到期处理如下:住宅建设用地使用权期满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期应依法办理;土地使用权期满后,使用者可以申请续期。

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