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土地使用权的使用期是多长时间?

2022-05-18 16:05

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2022-05-18回复

专业分析:

什么是土地使用年限?土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权年限:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年; (5)仓储用地50年; (6)综合或者其他用地50年。

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乡镇土地使用证的权限根据土地性质来确定,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

刘奇律师

北京京师(宁波)律师事务所

划拨取得土地使用权,除另有规定外,没有使用期限的限制,一般如下:土地划拨虽然没有使用期限的限制,但并不意味着土地可以无限期无条件使用;根据公共利益的需要,政府可以依法收回划拨土地的使用权。此时,原划拨土地的使用将终止。我国土地所有权不归个人所有,个人只能拥有土地使用权。

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