购房合同有效期7天是如何样的?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性。
购房合同不存在有效期这一说法。 如没有特别约定生效条件和期限,一般当事人签字后即成立,成立时便生效。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
-
购房合同的有效期是几年
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。 1.当事人采用信件、数据电文形式订立合同的,在合同成
2021.02.25 429 -
什么样的购房合同是有效的
符合下列条件的购房合同有效:房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力;房屋出售者具有处分房产的资格;合同是房屋买卖双方当事人真实意思表示;合同内容不违反政策、法律法规,不得损害社会公共利益,不得包含损害对方利益的无效免责条款。
2021.02.10 151 -
什么样的购房合同是有效的?
购房合同有效的形式:购房合同只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律规定,签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力,就属于有效的购房合同。购房合同自当事人签订时生效,对双方都有约束力。
2021.04.17 103
-
购房合同如何样无效
从购房合同的标的来鉴别,即楼盘是否为法律政策所允许买卖的项目。也就是说在房屋开发阶段,如果开发商所建房屋属于越权批地、非法占地,所签合同无效;在建阶段,如在建房屋未取得建设用地规划许可证、建设工程规划
2022-12-14 15,340 -
回迁房无购房合同还有效吗?购房合同格式是如何的?
乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权,甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。第四条、甲方保证有权利出卖该房产,如出现其他权利人对该房产主张权利,造成乙方损失的,均由甲方承担责任。
2022-08-09 15,340 -
2020天津购房借款合同如何写才有效
甲方(出借人)号码:乙方(借款人)身份证号码:为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额(大写)二、借款用途:借款人因需要,急需一笔资金。三、借款利率:___
2022-09-06 15,340 -
购销合同有效期如何写
购销合同有效期限怎么写,这个由合同双方通过协商约定的,不可以一方强加给另一方。对方可以根据自己的需要,请求签订较长期限的合同;但你若觉得有风险,可以拒绝其请求,或双方另行协商出一个双方都能接受的时限。
2023-03-27 15,340
-
01:29
有购房合同如何继承
如果是只有购房合同,还没有取得房产证,那属于物权还没有确定,不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利,等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有,那房屋取得房本后,再过户登记到实际取得房屋
1,871 2022.04.17 -
01:22
购房合同如何更名
办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可
3,238 2022.05.11 -
01:51
如何签订购房合同
购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水
4,511 2022.04.17