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租赁房子合同中不可抗力怎样写

2023-06-24 16:54

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2023-06-24回复

专业分析:

不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款。发生不可抗力,且当事人尽到了通知义务的,各方当事人各自承担损失。不可抗力条款保护了合同双方当事人的权利,因为它体现了民法的基本原则:公平原则。公平原则强调在市场经济中,对任何经营者都只能以市场交易规则为准则,享受公平合理的对待,既不享有任何特权,也不履行任何不公平的义务,权利与义务相一致。当事人的关系上利益应该均衡,合理的分配义务,当事人合理地承担民事责任

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合同中的不可抗力应按照下列方式写: 1、由当事人在免责事由中约定不可抗力为免责事由; 2、约定发生不可抗力时可以根据其影响部分或者全部免除当事人的责任; 3、具体列明台风、洪水、冰雹等不可抗力的情形。

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