有购房合同没房产证能贷款买房吗
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买房子没有房产证只有合同的房子一般情况下建议不要购买。这类房子称回迁房，购房者在购买这类房子时要面临很大的风险，因为这类房子是无法上市交易的，房管局不认可也不接受监督，房产所有权只属于拥有房产证的人所有。
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。
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没有房产证的房子没有购房合同能买吗房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
2020.03.30 211 -
购买房屋只有购房合同能贷款吗普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。
2021.10.11 587 -
有购房合同没房产证的房子能买吗如果与售楼开发商签订的购房合同，这样的房子可以买；如果是二手房，这样的房子最好不要买。没有房产证的房子，是无法办理过户的。如果非买不可，就一定要注意规避风险。
2020.08.25 74
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没有房产证有购房合同能贷款吗
须准备以下资料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印
2022-02-12 15,340 -
买没有房产证的房子购房合同能办理贷款吗？
如无房产证，购房合同一般不能向银行贷款。由于银行和借款人在办理抵押登记手续时，需要依法向登记机关提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。
2021-11-23 15,340 -
没房产证只有购房合同能贷款吗
抵押贷款必须有房地产证明书。期待住房贷款可以按合同处理贷款。办理抵押贷款，需要房产证原件．身份证．户口本．结婚证／未婚证明．贷款用途资料等。1、一手住宅可以处理贷款，按揭合同、首付证明书、贷款人身份证
2021-10-26 15,340 -
没有房产证用购房合同能贷款吗
如购买的房屋为预售房，没有房产证，可以用购房合同和其他需要的材料办理住房抵押贷款。 1、根据《民法典》第六百六十九条的规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的
2023-05-24 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,771 2022.10.06 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,988 2022.04.15 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,443 2022.10.06
