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公积金房子可以卖吗

2022-08-15 19:45

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2022-08-15回复

专业分析:

首先要注意点若借款购买第套房使用公积金贷款购买并且未完贷款则购买第二套房屋能使用公积金贷款若第套房用商业贷款买并且按揭则第二套房使用公积金贷款首付等规定第二套房计算即首付低50%利率浮一0%若第套房贷款已清论商业贷款公积金贷款都用公积金贷款购买第二套房相关规定自按照第二套计算些已经始实施公积金贷款二套房首付低两政策进步完善住房公积金住房贷款政策支持缴存职工合理住房需求拥一套住房并已结清相应购房贷款居民家庭改善居住条件再申请住房公积金委托贷款购买住房低首付款比例由三0%降低至二0%所家申请公积金贷款需要询问管理低首付少减少购房带资金紧张问题申请公积金贷款流程:借款申请住房公积金贷款需银行提书面申请填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料需要提供资料申请住房公积金缴存证明;申请身份证明身份证户口本等(若申请已婚则需要提供配偶相关资料及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其款能力影响债权债务证明;)公积金要求提供其资料银行申请提供资料进行审核并及报送公积金公积金负责审批贷款并及审批结通知银行银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续借款签订相关合同或协议并借款合同等手续送公积金复核符合通等待放

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款买的房子可以卖。但出售前必须确定是否有房产证。如果没有房产证,说明没有产权,就不能办理过户手续,也不能相应买卖房屋。贷款未偿还的房屋本质上仍处于抵押状态,不能进行上市交易。根据规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。

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