房屋证的特点是什么？
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作为证书之一种，房屋证具有以下显著特点： 1、房屋证只能由房地产主管机关发放。 2、房屋证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及可否设定保证物权等状况。基于一物一权主义，房屋证以一房屋一房屋证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功效的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房屋证。 3、房屋证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 4、房屋证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房屋证的内容应与登记簿的内容相一致。
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房屋抵押的特点如下：房屋抵押是一种从属于主债权的权利，原债权债务关系为主合同，房屋抵押为合同，以原合同的合法有效存在为前提，不能独立存在；房屋抵押具有特定性；房屋抵押权有优先受偿权；房屋抵押权是不可分割的；房屋抵押权具有追及性；房屋抵押权具有物上代位性。
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房产证有什么特点房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放； (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用
2020.03.29 92 -
集资房的特点是什么集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的，员工不得随意买卖。
2020.03.12 110 -
城市房屋拆迁纠纷特点是什么1、涉及的法律关系比较复杂 2、房屋拆迁工作政策性强 3、涉及纠纷的主体可能比较多。 4、原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势。 5、案件审判难度大，法官承受的压力大。
2020.03.22 82
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房屋证具有的特点是什么
作为证书之一种，房屋证具有以下显著特点： 1、房屋证只能由房地产主管机关发放。 2、房屋证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及可否设定保证物权等状况。基于一物一权主义，房屋证
2023-06-13 15,340 -
房屋共有权证有什么特点
1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。我国城市房屋权属《登记管理办法》（建设部57号令）第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》，《房屋共有权证》，《房屋分项权证》第3
2021-03-20 15,340 -
房产证是什么特点
1、房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋产权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 2、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结
2022-08-13 15,340 -
房屋抵押担保的特点是什么
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押
2022-06-01 15,340
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可撤销合同的特点是什么可撤销合同有下面三点特点： 第一，可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示，意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿，当事人可能因为某种原因签订合同，而非自愿，比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同，这时候，
885 2022.04.15 -
00:49
什么是房屋不动产证房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利
3,310 2022.04.15 -
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个人独资企业主要特点是什么个人独资企业与一般的企业不同的是其出资人只有一个，所以在法律责任的分担和权利享有上面也会存在一些不同。个人独资企业的特点有以下几个。1、投资主体方面。个人独资企业仅由一个自然人投资设立，在一人有限责任公司，出资人也只有一人（法人或者自然人）
5,322 2022.04.15
