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拖欠租金未催告,司法还能解除合同吗

2021-11-22 19:37

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2021-11-22回复

专业分析:

承租人有拖欠租金的行为,出租人必须先给承租人一定的宽限期。如果出租人没有催促直接解除合同,对承租人来说其实是不公平的。 承租人无正当理由未支付或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果承租人逾期不付款,出租人可以解除合同

法律依据:

《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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拖欠租金未催告是不能直接解除合同的,解除合同前都应当催告后经过合理期限。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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