婚前买的房子离婚要怎么分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、婚前一方个人名义购买的房子 若是在结婚前，一方以个人财产购买了房产，那么这房子就属于夫妻一方的个人财产。另外，若一方婚前以个人财产购买房产的，婚前已经全部还清了贷款，婚后取得不动产权证并登记在自己名下的，那么另一方也是无权要求分割的。 2、婚前一方按揭购房但婚后共同还贷的 比如，在结婚前，一方以个人财产按揭购房，婚后夫妻共同还贷，但房产登记于首付款支付方名下的，那么在离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房产归产权登记一方。 至于，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，且由产权登记一方对另一方进行补偿。 3、婚前一方全款购房但婚后登记在双方名下的 当然，也有这样的一种情况：在结婚前，一方以个人财产购买房产，并支付了全部房款，原来是登记在一方名下的，但在婚后变更登记在双方名下的(加名)。那么在这种情况下，应认定为夫妻共同财产，视作对另一方的赠与行为。 4、婚前双方共同全款购房但只登记在一方名下的 在结婚前，双方共同出资全款买房的，但是房产只登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房产按份共有。如不能证明出资情况，且一方否认另一方购买房产时有出资，则只能认定为一方的个人财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前买的房子离婚后一般是不予分割的，仍归婚前购房的夫妻个人所有；如果购房人婚后有在房产证上加上配偶的名字，或是双方有约定婚前财产婚后共有，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前买的房子，如果一直登记在自己名下，那就一直都是个人财产，离婚的时候不用分割。如果婚后加上了配偶的名字，那离婚的时候双方先协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割，法院分割的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。
-
婚前买房子离婚怎么分割婚前购房，如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
2021.04.21 120 -
婚前离婚买房子怎么分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，
2021.02.20 142 -
婚前买的房子要怎么分割婚前买的房一般不能分割。但另有约定的除外。根据相关规定，婚前买的房属于婚前财产，即个人财产，不能参与分割。但若双方采取书面形式约定具体分割方案的，可按照约定予以分割，约定该房产归共同所有的，可由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无
2021.04.05 95
-
婚前买的房子离婚怎么分割
关于婚前买的房离婚时如何分割是：夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表
2022-08-04 15,340 -
婚前买的房子离婚怎么分割？
1.婚前你本人出资购买的房子，如果登记在你个人名下并且没有贷款，完全属于你个人财产，不随婚姻关系产生和延续而转变为夫妻共同财产。 2.如果婚前你购房的钱，有你现在妻子的部分出资，仅是登记在你名下，如果
2022-02-16 15,340 -
民法婚前买的房子离婚要怎么分割？
分以下几种情形分割： (一)婚前买房是一方个人支付全款的这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资，
2022-10-15 15,340 -
婚前买的房子离婚分割时怎么分？
1、法律规定：夫妻在结婚前所得财产，为夫妻个人一方财产；在结婚后所得财产，为夫妻共同财产，应均分。 2、根据你所述，房子是在你们结婚前购买的，且房产证上登记的也是你对象的名字，应该认定为属于个人婚前财
2022-03-28 15,340
-
01:18
离婚婚前财产房子怎么分割根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
2,048 2022.04.17 -
00:51
婚前买房婚后加名离婚怎么分割婚前买房，婚后加名，离婚分割要看房屋是共同共有还是按份共有。房屋登记为共同共有还是按份共有会影响最后的分割结果，因为这两种共有方式的法律基础并不相同。在共同共有中，夫妻双方不分份额的对整个共有的房产平等地享有权利，平等地承担义务。因此在离婚
456 2022.07.02 -
01:06
婚前老公买的房子离婚怎么分如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，还有就是如何分割，可以依据双方离婚时人民法院对双方财产的判处。其次如果这个房子是固定的属于一方的私有财产
1,289 2022.04.17
