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地暖漏水物业有责任吗,有没有相关的法律规定

2023-08-27 09:56

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-08-27回复

专业分析:

地暖漏水物业一般情况下有一定的责任。 如果地暖是开发商统一安装的,业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。

法律依据:

《民法典》第五百八十二条,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小; 可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

地暖漏水物业一般情况下有一定的责任。如果地暖是开发商统一安装的,业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。

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