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70后房屋产权怎么买

2022-10-26 10:14

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2022-10-26回复

专业分析:

房产权70年是指该房屋所在的土地使用年限。不管有没有满70年,房子都一直是属于你的。70年后,土地使用权到期,并不是要把你从居住的地方赶出去,只要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的土地使用费,也就是租金,还是可以居住使用的,若是政府在这块地皮上有其他的项目的话,还会给你相应的补偿费。现在国家正在制定政策,拟满70年后自动延续土地使用权,现在对有偿或无偿续期还存在争议。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿,要不就是续费续期继续使用,或者是当作危房拆迁补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋产权70年后的处理如下:房屋产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁并且会给予业主相关补偿;到房屋产权70年后,土地使用权到期并没有拆迁的打算时,土地使用权可以进行续期;房屋产权70年后,没有缴费的话,那么国家有权收回土地所有权并且房屋也会按照当时的市场价进行相应赔偿;房屋产权70年后,国家需要回收土地进行拆迁。

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