拆迁安置补偿协议的签订应该遵循哪些规定？
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拆迁安置补偿协议签订注意事项 在房屋拆迁安置过程中,拆迁补偿协议是保障拆迁当事人权益的重要法律文件。为明确拆迁补偿的相关事宜,以下是一些需要注意的事项: 1. 在签署拆迁安置补偿协议前,应仔细阅读协议内容,确保理解其中的各项条款和规定。同时,应仔细审查拆迁协议,确认拆迁人和被拆迁人情况、拆迁补偿形式、金额、付款方式、期限、安置用房面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及其他相关事项。 2. 拆迁协议签订时,拆迁人和被拆迁人应同时在场,并签署协议。如果拆迁人委托他人代表拆迁人签署协议,则应由该代表签署协议并承担相应的法律责任。 3. 在拆迁协议签订前,被拆迁人应提供相关证明文件,证明其对拆迁房屋的所有权和合法居住权益。如果被拆迁人无法提供这些文件,拆迁人可以要求被拆迁人提供其他相关证明文件,或者向相关部门申请补办。 4. 拆迁协议中的违约责任条款应明确具体,如违约金的数额、违约期限等。违约责任条款应明确具体,以确保拆迁人和被拆迁人的权益得到充分保障。 5. 如果拆迁人要求被拆迁人提供担保,担保方式应明确具体,并在拆迁协议中载明。担保人应具备相应的资质和信誉,以确保担保的有效性。 6. 在拆迁协议签订后,拆迁人应将协议文本提交房屋拆迁管理部门进行备案,并向公证机关办理公证。被拆迁人应保存好拆迁协议文本,以备不时之需。 拆迁安置补偿协议的相关内容应明确具体,以保障拆迁人和被拆迁人的权益。拆迁协议的签订需要拆迁人和被拆迁人同时在场,并签署协议。拆迁人应严格审核被拆迁人的相关证明文件,并要求被拆迁人提供担保。同时,拆迁协议中的违约责任条款应明确具体,以确保拆迁人和被拆迁人的权益得到充分保障。
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拆迁安置房赠与需要签定协议。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与协议。赠与房屋权利的转移应当办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别故拆迁私有房屋的拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议而拆迁公有房屋的拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
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先拆迁再签订安置补偿协议违法吗先拆迁再签订安置补偿协议违法。因为法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是先签订安置补偿协议，再拆迁。法律规定的目的就是为了保护房屋所有权人的合法权益。
2020.10.02 188 -
签了补偿安置协议拆迁安置协议如何处理房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼
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要怎样签拆迁安置补偿协议？签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： （一）拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 （二
2024.05.07 17
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拆迁人应当如何与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议、安置协议和拆迁补
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1、房屋拆迁补偿的方式:货币补偿货币。补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产极涸换，棂据评估方法不同，有两种
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签订交通事故的赔偿协议应注意哪些签订交通事故的赔偿协议应注意的事项有： 1、如果支付给对方的赔偿金，应该详细列出该赔偿金所包含的项目内容，例如医疗费、受害人及其亲属所产生的误工费、交通费、护理费、住院期间的伙食补助费、特殊必要的营养费、被扶养人的生活费、受害人后续的医疗费
761 2022.04.17 -
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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按
2,521 2023.01.17
