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小区楼栋上空调栅栏掉落谁砸到人,责任在于谁

2022-10-24 18:50

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

哪家的空调栅栏,就是哪家的责任。难以确定具体侵权人的,除能证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

空调外机掉落砸到人,是空调主机的管理人的责任。如果造成被砸者死亡的,可能会构成过失致人死亡罪。空调发生坠落,管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

空调外机格栅掉落责任划分为: 1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任; 2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任; 3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。 造成损害的物品的所有人,应排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,支架腐蚀严重,屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下,应尽到提醒义务。

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