首付比例提高, 开发商拒贷, 买房者可以解除合同并要求支付定金吗?
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定金最高支付比例定金比例最高是多少，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
2021.01.14 178 -
买房子支付首付了就解除合同吗支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力，即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，并不必然导致合同意图无法完成，而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承当违约责任。
2021.01.31 272 -
支付违约金并解除合同可以并存吗支付违约金并解除合同可以并存。如果当事人约定了违约金，有一方当事人违约，并且当事人没有相反的约定的，解除权人可以解除合同，并要求对方当事人支付违约金。
2021.02.16 105
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交了首付款, 没签合同, 现在要求开发商退首付, 可以拒绝给付定金吗
开发商的说法是没有法律依据的，首付是可以主张退还，但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的，但在实务中，律师可以帮助您积极争取退还定金，并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失，都可以主张退
2022-01-21 15,340 -
开发商违约，买受人能否要求解除房屋买卖合同并要求其支付违约金？
由于开发商违约，导致合同目的不能实现。可以主张不超过一倍的赔偿金。 法律依据是——最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能
2022-01-07 15,340 -
开发商逾期交房, 买家能否主张解除商品房买卖合同并要求支付违约金
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。 首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在
2022-04-23 15,340 -
开发商逾期交房，买家能否主张解除商品房买卖合同并要求支付违约金
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。 首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在
2022-04-08 15,340
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01:09
买房定金可以当首付吗买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。 通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签
2,133 2022.05.11 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,098 2022.06.22 -
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,495 2022.04.15
