离婚的时候房屋可以分割吗?
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离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。 注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房的承租权: 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; 2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; 6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; 7、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的; 8、双方均租有公房,婚后合并调换房屋的; 9、应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚的时候房屋是公产房的可以分割,只要房产是夫妻共同财产。一般该房是由夫妻二人通过协议的方式进行分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖公产房的行为,则法院可以在分割财产时让该方当事人不分或是少分房屋份额。
夫妻离婚拆迁的房子一般可以分,但是该房子应当是夫妻共同财产并且夫妻双方都应当是拆迁所在地的居民。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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2022-04-03 15,340
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692 2022.04.17 -
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970 2022.04.17 -
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4,642 2022.04.17