北京公积金贷款新政是怎样的
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北京公积金贷款新政是： 1、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；两套房及以上的，不予贷款。 2、公积金缴存年限，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。已婚的借款申请人，以夫妻双方年限较长一方计算。 3、城六区户籍家庭，城六区外购首套房的贷款额度可上浮10-20万元。二套房额度下调为60万元。 4、贷款金额和贷款期限标准，月均还款额应不超过借款申请人月收入60%。 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》规定， （一）借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；两套房及以上的，不予贷款。 （二）公积金缴存年限，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。已婚的借款申请人，以夫妻双方年限较长一方计算。
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根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》可知，北京新公积金贷款政策的主要调整点为： 1、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；两套房及以上的，不予贷款。 2、公积金缴存年限，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。已婚的借款申请人，以夫妻双方年限较长一方计算。 3、城六区户籍家庭，城六区外购首套房的贷款额度可上浮10-20万元。二套房额度下调为60万元。 4、首付比例：经济适用住房的不低于20%。首套房，政策性住房不低于30%，普通住房不低于35%，非普通住房不低于40%。第二套房的，普通住房的不低于60%，非普通住房不低于80%。 5、贷款期限最长可以计算到法定退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。已婚的借款申请人，以夫妻双方中较长的一方计算。 6、贷款金额和贷款期限标准，月均还款额应不超过借款申请人月收入60%。
北京公积金贷款新政有以下几个特点： 1、款项额度与缴存年限挂钩。缴存超11年，才可贷120万。新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。 2、“二套房”既认房又认贷。二套最高贷款额度降至60万。从9月17日开始，北京公积金个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩，变成与商贷一样的“认房又认贷”。 3、首付比不再统一20%。普宅35%，二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响首付比例。与2017年“3.17新政”类似，采用公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同。城六区到6区外买房可上浮额度。东西城上浮20万朝海丰石上浮10万。 4、贷款年限最长算到65岁。此前，公积金个人贷款的贷款期限最长可以计算到借款申请人70周岁调整；而今则调整为原则上最高不得超过65周岁。 5、月还款额不超月收入6成。收入不够将降低额度。在保证借款申请人基本生活费用的前提下，不超过借款申请人月收入的60%。
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北京公积金贷款新政北京市的住房公积金贷款政策是属于认房又认货的政策，是需要看名下是否有无房，还需要看全国范围内个人的住房贷款记录。如果说在本地没有住房，就需要按照首套房贷款政策办理，如果不是属于首套房就需要按照第二套房子办理，如果有两套房子以上的那么就不能办
2021.04.27 1,949 -
北京公积金贷款条件是怎样的北京公积金贷款条件和额度如下： 一、北京公积金贷款条件是： 1、申请人连续缴存住房公积金半年（含）以上，并且公积金账户处于正常缴存状态； 2、申请人具有北京市购房资格；申请人夫妻名下没有未还清公积金贷款； 3、离退休的人员在离退休前曾经缴存
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北京公积金贷款政策2020想要在北京申请公积金贷款，需要连续缴存公积金半年以上且本人公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾缴存过住房公积金；具有北京市购房资格；名下无住房贷款记录且在本市无住房的按首套房贷款政策办理。有两套及以上住房的，不予贷款。
2020.02.23 147
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北京公积金贷款最新政策
北京市公积金贷款政策：在北京缴纳住房公积金的职工在北京购买自住住房，符合缴纳条件，夫妻未偿还住房公积金个人贷款和住房公积金政策贴现贷款的，可以申请住房公积金个人贷款。其中，住房公积金的存款必须满足以下
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北京住房公积金贷款新政策？
2018年9月13日北京住房公积金管理中心网站发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，自9月17日起施行。北京贷款新政的相关内容如下： 1、在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政
2021-09-29 15,340 -
北京住房公积金贷款政策是怎样的
1、具有有效的身份证明; 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款; 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房; 4、配偶一方申请了住房
2022-06-12 15,340 -
北京公积金贷款政策
下面是北京市公积金贷款的通知。一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。二、对于在
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住房公积金新政住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房
3,682 2022.04.17 -
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